Toepassing
Deze voorwaarden gelden voor alle diensten van KasKompás Curaçao op het gebied van bouwbegeleiding en worden meegezonden bij offertes en contracten.
1. Wat wij doen
KasKompás begeleidt uw bouwproject op Curaçao, ook als u niet op het eiland woont. Wij zorgen dat het bouwproces professioneel, veilig en volgens planning verloopt.
Onze diensten omvatten:
- Toezicht en controle op voortgang en kwaliteit
- Communicatie met aannemers en leveranciers
- Rapportages en foto-updates
- Advies over planning, budget en materiaalkeuze
- Begeleiding bij vergunningen, meer- en minderwerk, oplevering
2. Onze pakketten
Basis Bouwbegeleiding
- Maandelijkse controle en rapportage
- Coördinatie vergunningen en regelgeving
- Contact met aannemers en leveranciers
- Beperkte inspecties en controle materialen
- Standaard communicatie
Comfort Bouwbegeleiding
- Alles van Basis
- Wekelijkse inspecties en voortgangsrapportages
- Advies over materiaalkeuze en bouwtechnieken
- Extra aansturing en controle van specifieke bouwonderdelen
Premium Bouwbegeleiding
- Alles van Comfort
- Full service bouwmanagement inclusief planning en budgetbewaking
- Intensieve kwaliteitscontroles en regelmatige inspecties
- Directe communicatie met alle betrokken partijen
- Assistentie bij oplevering en nazorg
* Opmerking: prijzen zijn exclusief BTW en reiskosten, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
3. Tarieven en betaling
- Onze diensten worden uitgevoerd tegen een vast tarief of uurtarief, exclusief BTW.
- Meerwerk wordt altijd op uurbasis uitgevoerd, exclusief BTW.
- Materialen, extra diensten en kosten van derden worden apart gefactureerd.
- Betaling dient binnen 10 dagen na factuurdatum.
- Bij te late betaling zijn rente en incassokosten verschuldigd.
4. Verantwoordelijkheden
- Wij treden op als toezichthouder, niet als uitvoerend aannemer.
- Wij zijn niet verantwoordelijk voor:
- Constructiefouten
- Materialen of uitvoering door derden
- Vertragingen door aannemers
- Niet tijdig verkrijgen van vergunningen
- U blijft verantwoordelijk voor contracten met aannemers en leveranciers.
5. Aansprakelijkheid
- Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van de factuur van de betreffende fase.
- Indirecte of gevolgschade wordt niet vergoed.
- Aannemers en leveranciers blijven volledig verantwoordelijk voor hun werk.
6. Verzekering
- U zorgt zelf voor een bouwverzekering en aansprakelijkheidsverzekering.
- Wij zijn niet aansprakelijk voor schade die niet door onze eigen nalatigheid is veroorzaakt.
7. Overmacht
- Voorbeelden: storm, orkanen, materiaalschaarste, ziekten, vertraging door derden of overheidsmaatregelen
- Vertraging door overmacht geeft geen recht op schadevergoeding
8. Duur en beëindiging
- Opzegtermijn: 30 dagen, tenzij anders schriftelijk overeengekomen
- Reeds uitgevoerde werkzaamheden worden volledig gefactureerd
9. Toepasselijk recht
- Op alle overeenkomsten is het recht van Curaçao van toepassing
- Geschillen proberen we eerst in overleg op te lossen; lukt dit niet, dan bij de bevoegde rechter op Curaçao